V nehnuteľnostiach sme doma
Byt,  Zálesie, Mgr. Eva Kelemenová, Realitor

Zálesie

105 900 €
hypotéka od 341 € / mesiac
Viac informácií
Vytlačiť ponuku

REZERVOVANÉ – 2 - izb. byt s príjemnou atmosférou obkolesený trávnikom, 62 m2, krytá terasa, vyhradené parkovanie, ÚP 70 m2, pozemok 135 m2, obec Zálesie, okres Senec, len 10 km od BA - Vrakuňa

  • Druh nehnuteľnosti: Byt
  • Počet izieb: 2
  • Obytná plocha: 62 m2
  • Vek: 9 rokov
  • Stav: Novostavba
  • Poschodie: 0 / 2
  • Vyhotovenie domu: Tehla
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 2014
  • Vybavenie: Štandard
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Výťah: Nie
  • Balkóny: 0
  • Loggie: 0
  • Terasy: 1 (6 m2)
  • Pivnice: 0
  • Počet kúpelní: 1
  • Počet WC: 1
  • Spôsob parkovania: Vyhradené státie
  • Spôsob kúrenia: Ústredné plynové
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Drevené dvere
  • Podlahy: Plávajúca podlaha
  • Zariadenie: Čiastočne zariadený
  • Energetický certifikát: A
  • Vybavenie: Murované jadro, Bezpečnostné dvere, Klimatizácia, Káblová TV, Internet, Zateplenie, Vaňa rohová, Oddelené WC, Chladnička, Mikrovlnka, Sporák, Linka, Umývadlo vo WC

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavba 2-izb. bytu obklopeného záhradou na oplotenom rovinatom pozemku v centre obce Zálesie, Muškátová ul., okr. Senec s vyhradeným parkovacím miestom.

Byt sa nachádza na prízemí v dome s 3 bytmi, je v OV, stavebný materiál tehla, zateplená stavba, energetický certifikát A, je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený čističkou odpadových vôd, ktorá je pre celý blok domov, úžitková plocha 68 m2, z toho záhradná terasa 6 m2, obytná plocha bytu 62 m2, pozemok 135 m2. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba, v kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo a priestor na práčku, vykurovaný je plynovým kotlom Wiessmann, ktorý je umiestnený vo vstupnej hale, teplá voda súbežne s kúrením, v samostatnom WC je umývadlo, kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi je spojená s obývačkou, z ktorej sú 2 výstupy na záhradnú terasu a do záhrady, byt je čiastočne zariadený. V byte je prenosná klimatizácia, v spálni je na šírku izby vstavaný šatník.

V byte je zavedený optický kábel na príjem TV signálu a napojenie na internet.

V záhrade vedľa domu je záhradný domček na uskladnenie vecí patriacich k domu a záhrade.

Dispozícia:
- bezpečnostné vstupné dvere vedú do chodby, hneď vľavo dvere do samostatného WC,
- vpravo dvere do spálne s rohovými oknami a vstavaným šatníkom,
- vo vstupnej hale je umiestnený kotol na vykurovanie bytu, botník a skriňa na odkladanie
kabátov,
- za halou je vľavo vstup do priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou,
- otvorený vstup do krásneho veľkého priestoru, v ktorom vpravo je v rohu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vyhradená jedálenská časť a vľavo je obývacia izba, obe časti majú francúzske okno vedúce na záhradnú terasu a do záhrady.

Izby sú obrátene na JV a SZ.

Náklady spojené s užívaním bytu na 1 mesiac sú 120,- Eur/3 osoby.

Celý interiér bytu je výborne presvetlený, pôsobí veľmi príjemne a útulne a zastrešená záhradná terasa poskytuje od jari do jesene priestor ako ďalšia izba. Tým, že byt je obkolesený záhradou pôsobí ako bývanie v rodinnom dome. Plot okolo pozemku je obrastený popínavým brečtanom a tak vytvára pre majiteľov bytu príjemné súkromie, byt a jeho okolie tvoria harmonický celok, ktorý príjemne pôsobí na človeka a má všetky potrebné atribúty na príjemné bývanie, prácu i odpočinok.

Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza je v novovybudovanom centre obce Zálesie, ktoré pôsobí skôr ako mestská časť. Kúsok od domu je krásny park s detským ihriskom a kaviarňou, na druhej strane námestia je nový kostol a priestor na trhovisko. V blízkosti je predajňa potravín a ďalšie obchody. Táto nová obytná zóna pôsobí pôvabne a harmonicky a poskytuje svojim obyvateľom príjemné miesto na ich súkromný život.

Obec Zálesie má 1.898 obyvateľov, poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť, obchody a služby, v obci je základná škola M. R. Štefánika a materská škola. Všetky ostatné služby a obchody sú v neďalekej Bratislave, prípadne v susediacom Malinove alebo v Ivanke pri Dunaji .

Od centra okresného mesta Senec je obec vzdialená necelých 17 km, od centra Bratislavy necelých 18 km, od bratislavskej m .č.Vrakuňa len 10 km, od centra susediacej Ivanky pri Dunaji 3,5 km a v bezprostrednej blízkosti je tiež Malinovo (centrum 4 km).


Cena za byt s pozemkom a vyhradeným parkovacím miestom: 105.900,- Eur


Kúpu môžete financovať aj hypotékou, ktorú Vám pomôžeme vybaviť čo najvýhodnejšie.

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Virtuálna prehliadka

Mapa

Mgr. Eva Kelemenová

Maklérka

  • Mgr. Eva Kelemenová
  • 0914201871

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Vyhľadávanie nehnuteľností