**Ponúkame na predaj 2 - izbový byt (s dvomi lodžiami) 62,87 m2 v novostavbe**
- Druh nehnuteľnosti: Byt
- Počet izieb: 2
- Obytná plocha: 63 m2
- Vek: 1 rokov
- Stav: Novostavba
- Poschodie: 4 / 5
- Vyhotovenie domu: Tehla
- Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
- Rok kolaudácie: 2020
- Vybavenie: Holostavba
- Vlastníctvo: Osobné
- Výťah: Áno
- Balkóny: 0
- Loggie: 1 (8 m2)
- Terasy: 0
- Pivnice: 0
- Počet kúpelní: 1
- Počet WC: 1
- Spôsob parkovania: Garážové státie
- Spôsob kúrenia: Ústredné plynové
- Okná: Plastové okná
- Podlahy: Betón
- Zariadenie: Nezariadený
- Energetický certifikát: Nie je
- Vybavenie: Murované jadro, Internet, Zateplenie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj slnečný 2 – izbový byt s lodžiou, ktorý sa nachádza v novostavbe na 4.poschodí (4/5) zatepleného obytného domu s výťahom. Samotný byt je o výmere 54,53 m2 + 4,34 m2 lodžia. Spolu výmera 62,87 m2. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, WC, 2x lodžia.
Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti centra na Skuteckého ulici, a je ideálny pre ľudí, ktorí majú radi mesto a chcú mať všetko potrebné na dosah, t.j. obchody, služby, nákupné centrá, školy, škôlky, atď. Stavba bude mať 6 nadzemných podlaží, jedno podzemné podlažie, kde bude podzemná garáž. Na prízemí sa budú nachádzať administratívne priestory a niekoľko bytov. Na ostatných nadzemných podlažiach budú umiestnené bytové jednotky. Stavba bude funkčne rozdelená na dva bloky A a B, každý s vlastným vstupom. Celkove je navrhnutých 74 1 až 4-izbových bytových jednotiek. Jednoizbové byty sa pohybujú vo výmere od 38,32 m2 po 42 m2. Dvojizbové byty sa pohybujú vo výmere od 36,02 po 54,89 m2. Trojizbové byty sa pohybujú vo výmere od 63,51 po 69,81 m2. Štvorizbové byty sa pohybujú vo výmere od 101,77 po 128,44 m2. (viac info na www.realitor.sk alebo tel.č. 0907286399)
STAVBA: Obvodové steny sú navrhnuté zo železobetónu. Deliace steny medzi jednotlivými bytovými jednotkami budú železobetónové, vyhotovené tak aby spĺňali normovú požiadavku zvukovej nepriezvučnosti. Deliace priečky sú navrhnuté z keramických, príp. pórobetónových priečkoviek hrúbky 100 a 150 mm. Zateplenie bude z minerálnej vlny, teda pôjde o stavbu s nehorľavým konštrukčným celkom.
VYKUROVANIE: objekt bude zásobovaný teplom z nízkotlakovej, teplovodnej kotolne na spaľovanie zemného plynu.
Kolaudácia stavby je naplánovaná na prvú polovicu roka 2020. Všetky byty budú v stave holobytu.K bytu je možné prikúpiť vnútorné parkovacie státie za 13.000,- Eur, prípadne si parkovacie miesto prenajať za 36,- Eur/mesiac a pivnicu za 3.600,- Eur. Náš maklér Milan Vodrážka vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.
