V nehnuteľnostiach sme doma
Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor Dom,  Bratislava - Ružinov, Mgr Attila Mészáros, Realitor

Bratislava - Ružinov

243 000 €
hypotéka od 782 € / mesiac
Viac informácií
Vytlačiť ponuku

Novostavba 5i domu na predaj v lokalite Bratislava - Ružinov, pozemok 394 m2

  • Druh nehnuteľnosti: Dom
  • Počet izieb: 5
  • Obytná plocha: 140 m2
  • Plocha pozemku: 394 m2
  • Typ domu: Samostatný
  • Vek: 1 rokov
  • Stav: Novostavba
  • Nadzemných podlaží: 2
  • Podzemných podlaží: 0
  • Konštrukcia: Murovaný
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 2017
  • Počet objektov: 1
  • Počet bytov: 1
  • Balkóny: 1 (3 m2)
  • Loggie: 0
  • Terasy: 1 (14 m2)
  • Pivnice: 0
  • Pitná voda: Studňa
  • Plyn: Bez plynu
  • Odpad: Domová čistička
  • Elektroinštalácia: 230V/400V
  • Elektrická tarifa: Denná
  • Spôsob kúrenia: Ústredné elektrické
  • Príprava teplej vody: Bojler
  • Spôsob parkovania: Na pozemku
  • Podlahy: Plávajúca podlaha
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Drevené dvere
  • Strešná krytina: Škridla
  • Prístupová cesta: Asfaltová
  • Počet kúpelní: 2
  • Počet WC: 2
  • Typ WC: Splachovacie
  • Terén: Rovinatý
  • Umiestnenie objektu: Záhradkárska kolónia
  • Hlavná cesta: 1,0 km
  • Dialnica: 1,0 km
  • Zariadenie: Čiastočne zariadený
  • Energetický certifikát: B
  • Vybavenie: Záhrada, Oplotenie pozemku, Šatník, Vnútorný kozub, Bezpečnostné dvere, Alarm, Internet, Telefónna linka, Zateplenie, Záhradný domček, Vaňa klasická, Umývačka, Chladnička, Linka, Kuchynský kút

Popis nehnuteľnosti

Predáme novostavbu 5 izbového tehlového domu v dobre dostupnej záhradkárskej oblasti medzi obchodným domom IKEA a jazerom Zlaté piesky v Bratislave m.č. Ružinov (Mokraň záhon Studený dolec). Kolaudácia domu vedeného na liste vlastníctva ako záhradná chata prebehla v roku 2017. Kúpu domu je možné financovať aj formou hypotéky, ktorú kupujúcemu radi zabezpečíme. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou podlahovou plochou 140 m2. Výmera pozemku je 394 m2 . K domu patrí vonkajšia terasa (14m2) a balkón (3m2). Dvojpodlažný dom je napojený na rozvod elektrickej energie, ústredné kúrenie je zabezpečované el. kotlom. Alternatívne sa dá vykurovať aj krbom s etážovým rozvodom teplého vzduchu. Teplá voda sa pripravuje el. bojlerom, v lete budúci vlastník ocení klimatizáciu. K domu patrí vlastná čistička odpadových vôd, studňa s pitnou vodou a úpravňa vody. Dom je vybavený alarmom, internetom (Radiolan WIFI) a satelitnou TV (Skylink). Dispozičné riešenie domu rešpektuje všetky požiadavky moderného bývania. Na prízemí nájdeme 2 izby (denná časť) a na poschodí 3 izby (nočná časť). Konkrétne sa na prízemí nachádza kuchyňa vybavená jedálenským kútom integrovaná s obývacou izbou do jedného celku (tzv. open space). V obývacej časti je umiestnený aj krb. Na prízemí je umiestnená druhá izba využiteľná napr. ako pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a komora. Z prízemia sa vystupuje na terasu za domom. Poschodie ponúka tri izby a príslušenstvo. Z dvoch izieb je prístupný balkón a jedna izba disponuje aj šatníkom. Ďalšie miestnosti poschodia sú kúpeľňa s vaňou a WC s práčovňou. Parkovanie motorových vozidiel je možné na vlastnom pozemku ( 3-4 osobné autá), pričom ďalšie parkovacie miesta sú cca 60 m od domu na spoločnom pozemku. Prístup k domu je asfaltovou komunikáciou. Vstup do celej oblasti je kontrolovaný prostredníctvom diaľkovo ovládanej posuvnej brány. S nehnuteľnosťou sa na nového vlastníka prevádza aj podiel na spoločných pozemkoch - záhrad, parkovísk a pozemkov pod cestami. Všetky tieto spoločné priestory a starostlivosť o údržbu oblasti vrátene vstupu zabezpečuje Združenie vlastníkov záhrad Studený Dolec. Ročný poplatok za túto službu je 90 eur ročne. Náš maklér Mgr Attila Mészáros vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Mapa

Mgr Attila Mészáros

Maklér

  • Mgr Attila Mészáros
  • 0905428163

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Vyhľadávanie nehnuteľností